ミッドタウン	2007.03.31
	おはようございます。今日は年度末、あすから ４月となりました、引越しのトラックを方々で 見かけます。昨晩テレビをみておりましたら 東京ミッドタウンを取り上げておりました。 驚いたことに、ここに引越しをされる人の インタビューをやっておりました。家賃月額 １５０万円とさらっと話しております。緑が あっていいんだとか、若い女性でしたが 思わずどこか狂っているんではないかと 感じた次第です。ホテルの宿泊費が一泊２１０万円 土地代は１坪４５００万円だとか、おおよそ 秋田には縁のない数字がポンポンと出てきます バブルなのでしょうか、それとも景気がいいので しょうか、格差がどんどん広がっているような 現実を見せ付けられた気がします。 当社も春を迎えて忙しくなってきました。 バブルでなくて堅実にやっていければ それでいいでしょう。事務所は材料で 満杯です。おいでいただく方には車の 置き場でご迷惑をおかけしております。

		選挙	2007.03.29
	おはようございます。今朝は小雨です。 いよいよ選挙が始まりますね、今年の 課題は県議会の場合、子育て税の是非 です、立候補される方は反対が多いようです 是非、自分の主張をきちんとされていただきたい ものです。昨日は大きな倒産が2件あったようです 18億、9億の負債だとか、先月は35億の倒産が ありましたから、県内の状況は深刻さが増して いるようですから、選挙で選ばれる方は、子供 が増える施策として起業に対する熱い思いが 必要なのではないでしょうか、人口1000人 に対する子供の割合が６、7人と全国最低を 記録し続けてます、是非効果のある政策を 掲げて欲しいものです。 彼岸に東京の親類にあうため行ってきました。 品川の水族館での一こま

		終了	2007.03.26
	良い天気です。いよいよ春到来 昨日は長い間皆様に見学いただきました、 本道の街　「木楽」展示場の最終日でした 集計によりますと期間中は２０００組を 越えるお客様においで頂いたようです。 コマーシャルもずいぶんと流れていたよう ですので、一度は耳にされた方も多いのでは ないでしょうか。おかげさまで当社の知名度 もアップしたのかなと思います。 展示場も当面はオープンしておりませんので 内覧ご希望のお客様はご連絡いただければ 幸いです、最近　他の分譲地でもモデルハウス の企画があったようですが、時節柄なかなか 集まらないのが現状のようです、今後も このような企画があれば計画してみたいと 考えております、長い間ありがとうございました。 販売を行っております。￥３５６０万円 割安ですのでこちらも是非ご検討ください。

		100億	2007.03.20
	おはようございます。今朝も雪交じりの 天気となりました。明日はお彼岸の中日です 墓参りの前に除雪が必要な地域もありそうです。 名古屋集合の１０社会２日目は岐阜のＤ社でした まだ若い U社長ですが、今やこの地区ではNO1の 会社となりました、その数字たるや他社を圧倒します 従業員も１７名と増えていまや年商５０億円を越えた そうですから、１人あたりの売上げは３億円となります １００億円の目標だ、と話してましたただただびっくり です。それにしても需要がある地区なのか、それとも 需要にあわせて商品を開発するのか、やはり人口の 多いところは活気があってうらやましい限りです。 現場の職人としばらく話しておりましたが、大工職で 年収が１０００万と簡単に話すところがまたすごい。 懸命に働いている姿は感動さえ覚えます。 写真は昨日のＦ社の展示場階段です。優雅な曲線が 印象的です。

		3階建て	2007.03.19
	おはようございます。今朝は雪です。 大曲まで行ってきました。３階建てのアパート の打ち合わせを行ってきたところです。 多雪のC地区にフラットルーフで建築しますので 構造計算やら確認申請がとても時間がかかりまして ようやく工事のメドがついたところです。 北米ではあたりまえで施行しているのですが やはり日本は地震国と言うこともありなかなか 大変な面があります。ツーバイシックスの部材に ハイスタットダブルの構成となりますが、完成すれば なかなかの迫力になりそうです。それでも鉄骨系の アパートよりはコスト的には魅力でしょう おそらくこの条件より厳しい地域での建築は 少ないのではないでしょうか、国道沿いに建築します ので、皆様の目にも留まると思います。 先日の続き、名古屋の１日目はＭホームの現場 見学です。土地の坪単価１００万円を越える場所に 建築がされてます、土地代が６０００万円とか 一体どんな方が住むのかと思いつつ、Ｆ社の展示場 見学、６年前とちっとも変わらぬその風貌はさすが 写真はその展示場前の、美人コーディネーター Ｎ嬢、夜は恒例の酒盛りでにぎわいました。 皆様秋田の酒はいかがでしたか

		黒船	2007.03.17
	おはようございます。今朝は晴れの天気です。 さて、今朝のチラシを見てびっくりした方も 多いのではないでしょうか、ついにＴホームの 秋田上陸です、社員１００名の募集を開始しました 坪単価が安くドーンと目立ちます。相当の注文を 取るのでしょう、迎え撃つ地元の業者も脅威と なるに違いありません。気を引き締めてがんばらねば と思います。 岐阜丸七ホームの「木楽」展示場で説明を聞く 左は杉山社長、熱く語ってくださいました。 木造のＳＣ工法です。真ん中は黒川社長 ベッカーマンのキッチンは３００万円 なかなか秋田にはいないだろうと思いつつ ため息をついてました。

		１０社会	2007.03.15
	こんばんわ、今日は忙しい1日でした。 2日間留守にしますと、山ほどの用事が 溜まってしまいます。13日は飛行機の 着陸ができない様子を伝えるテレビを 見たあと名古屋までの移動でした。 なんとなく不安を覚えるものですね、 さて、今日からその名古屋で開催した 10社会の感想をお届けします、と 張り切っておりましたら、朝から パソコンのＨＤがやられてしまいました パニック状態です、ＨＰのアップも メールもすべてパー、なんともマイッタナー の状態ですので、写真は明日からとなります 現在は自宅のパソコンでアップしております 名古屋の皆様大変お世話になりました。 やはり、秋田とはパワーが違いますね 坪単価100万を超える土地などといえば 秋田ではどこを探しても見つかりません そんな土地に家を建てる人がいることに 頭がパニックになってしましました、 うらやましいというか、情けないと いうか、同じ日本にはとても思えないと それもこれも、構造改革がもたらした ものなのか、それとも単なる経済力の 結果なのか、しばらくは理解不能でしょう Ｓ社長様からは早速にお電話を頂きまして 例の、床下暖房の新製品、画期的ですね 是非10社会ブランドで売り出しましょう きっと、爆発的に普及する、そんな予感です。 それでは明日から報告です、

		冬	2007.03.12
	今朝は大荒れの天気です、停電までありまして 久しぶりの冬が続いております。 私は先日からなぞの病気で、腕が突然に腫れ まったく眠れない状態、病院を３箇所も 回ったのですが、どこの病院も原因がわからない とのこと、それでも薬はアレルギーやら痛み止め やら、山ほど出してきます、しまいにはどれがどれ かわからなくなってしまうほどです。 明日は１０社会で名古屋に出張なのですが、 久しぶりにお目にかかる皆さんには申し訳ないのですが そんなわけなのでお手柔らかにお願いします。 今回は夜のいびきに配慮して、個室をとっていただいた ようなので一安心です。飛行機が飛ぶのかちょっと 心配ですが、名古屋の「木楽」と夜の討論を楽しみに しております。 今日から工事、現場は基礎の補強工事の材料が いっぱい、建売住宅を購入される方はこんな ところをみておくのもひとつの目安になります。 最近は安くするために補強工事すら行ってない 現場が多く見かけます。

		会議	2007.03.08
	今日はお昼休みから３時過ぎまで会議 でした。議題は来年度予算、事業計画について です。特にインターネット関連「レインズエース」 についてどうするのか、その予算関連に２時間もの 時間を費やしての議論となりました。ネットで 不動産検索と言うのはもう当たり前の時代です。 以前は入学シーズン、就職シーズンなどになると 部屋探しは親子で現地を見て、そんなことが普通 でしたが、現在ではほとんどがネットで検索と なります。そんな場合各社のHPにどれだけアクセスが 係るような仕組みを構築するかが、ポイントとなります そんな場合、皆さんはどうしますか？全宅連では ハトマークサイトなるものを構築しており、全国の 不動産情報を一元化したサイトで見れるように なってます、一方当秋田では地域密着サイト レインズエース秋田で情報発信、これをどのように 一元化するのかの議論です、費用対効果、利便性 その選択をしなければなりません、秋田方式は どちらにも登録可能なシステムで運営されている のですが、どうも古い方たちには良くわかって いないようで、どこまでいっても平行線です。 いろいろ議論はあるでしょうが、やはり会員の 利用勝手、効果　その意見を集約して結論を 出して欲しいものです。それにしても疲れました。 こういう議論は大切なことでもあります。 今日は雪、久しぶりの雪景色で、なんとなく ホットしております。

		雪	2007.03.07
	昨夜から降った雪で今朝は久しぶりに 冬といった感じです。新聞にもあった ように、今年は土木業者にとっては 大変な状況のようです、ホームセンター でも、除雪用具の販売不振で倉庫が不足 しているとか、この暖冬もあちこちに 影響がありそうです。 いつもよりちょっと早めの着工準備と なってきました、昨日は駐車場のアスファルト を撤去して工事の準備を行う現場がありました が、下から出てくるのはコンクリートがらなど です、土地の購入に際しては地下埋設物にも 注意をしておかないと思わぬ出費がかさみます 特に、旧市街地で建物があったところなどは 要注意となります。調査するにも限界があり ますが、頭の片隅にいれて交渉したほうが 良いでしょう。 写真は今朝の当社前の雪です。

		住宅ローン	2007.03.04
	今日もすっきりと晴れわたっております。 先日湯沢まで行ってきましたが、雪もなく 皆さん一様に今年の夏の水不足を心配して おりました。また除雪費用が入らない業者は 秋田市よりも深刻な影響がありそうです。 さて、先日某地元銀行の住宅ローンの説明会が 開催されました。その中でとても、タイムリーな ローンが紹介されておりましたので、ここで ご紹介します。２００％借り換えローンなるものです 単に借り換えだけでなく、期間が、現在の返済年数と 関係なく３５年延ばせるものです、何らかの事情で 期間を延長すれば支払いも楽になる方には朗報かと 思います、評価額の２００％まで可能というのは 結構使えるのではないでしょうか。特に過去に スッテプ償還などという高利の支払いを組んだ方 一緒に増改築を行ないたい方、など検討に値 するのではないでしょうか、こんな商品が でてくれば、営業の幅も増えそうな気がします

		肩代わり	2007.03.01
	おはようございます。今朝も快晴 今朝の新聞では県住宅公社の負債１１億円を 県が肩代わりして、負債の圧縮をしたとある。 あいた口がふさがらないとはこのことだ 理由については、利息負担をなくすためだそうで なんと乱暴な理屈なのだ、民間の会社にしてみれば 先日もここに書いたように、利率が上がって大変だ と感じているのに、県民の税金を何の議論もないままに 肩代わりをするなどとは、もういいかげんにして 欲しいもので、さっさと破産の道を選んで負債の確定 と担当者の責任をはっきりとするべきだと思うのは 私だけでしょうか、 当社の手形分譲上棟しました、３棟同時進行中です。 ぜひご検討ください。