みそか	2005.12.31
	皆様おばんです。今日は大晦日です 当社は今日から休みです、9日までと 長い休みになりますので皆様にはご不便を おかけしないように電話は転送にしております。 昨日は今年度最後の契約を頂きました。 来る年も皆様にはどうぞ良い年でありますように また、小社をお引き立ていただきますように よろしくお願い申し上げます。 新年のブログは3日より市内の状況などを お伝えしたいと考えております。 1年間ありがとうございます。 池田

		年の瀬	2005.12.28
	こんばんわ　秋田はあいかわらずの雪です。 大晦日まで雪のようですので今年の正月は 除雪で明け暮れるかもしれませんね。雪国の 宿命といえばそれまでですがちょっと憂鬱に なります。さて、今年も残り３日となりました 皆さまはどんな年でしたでしょうか？ 当社はおかげ様で創業２５年を来年迎えられそうです 振り返ると長かったようなあっという間だったような これもお客様あってのことと感謝の気持ちでいっぱい です。今年は私の長男も入社してきました、兄弟２人が 目の前にいて仕事をするのはなんとなくやりにくい 面もありましたが最近はできるだけ仕事を行動で 示せればと考えております。後を継いでくれそうな人 がいないという経営者が多い中では恵まれているのか なと思ったりしますが、（案外そんなことは眼中にない とか思っているかも知れませんが）逆にそれが私に 取ってはプレッシャーだったりの１年間でした。 来年も本年同様によろしくお願いいたします。 当社は１２月３１日より１月９日までお休みと させていただきます。

		5日	2005.12.26
	今年も残すところあとわずかです。 ここのところの雪にはまったく閉口します。 カーポートの倒壊が4件ありました、皆様には くれぐれもけがのないようにご注意ください、 次に多いのは除雪の依頼です、アパートなどの 駐車場はたぶんに大家さんの負担ではないと思いますが この雪では捨て場所もなく個人ではどうしようもありません 私の会社の売り土地は雪捨て場と化しておりました 商品に無断で捨てるのはいかがかと思います、こんな ことですから市役所の皆様も看板立てるのは地主の 承諾が必要だとかの条例を作ったのに、商品の土地には 山ほど雪を積んで知らんふりです。ほんとに腹がたつ やはり譲りあいの精神で多少のところはお互い様で やって行きたいものです。市役所の担当者の方 このブログをごらんの場合はぜひ一考ください そして、壊れた看板および土地の使用の許可を 取りに来てくださいお願いします。 カーポートは保険でカバーできる場合があります。 住宅総合保険の場合は風水害、雪害も対象になるようです ただし被害額は20万以上です、写真は必須ですので 忘れずに撮っておいてください、共済などは対象に ならない場合がありますので事前にお問い合わせした ほうが良いでしょう。　　明日も天気は荒れ模様です 皆様はやめの出勤を

		雪花	2005.12.24
	おはようございます。秋田は８０年ぶりとか の大変な雪となっております。昨日から除雪 の依頼、カーポートの倒壊と忙しい電話で てんてこ舞い、会社の駐車場も大変な雪と なっております。今朝の手形山付近の写真です 街路樹についた雪が大変きれいでした。 みなさま、カーポートの雪降ろしをお願いします

		雪	2005.12.22
	今日は競売の開札がありました、当社でも １件落札しました。競売も法律の手続きとは いえ債務者も落札者もあまりいい感じのする ものではありません。しかしながら土地の仕入れ と割り切って行うしかないと考えるようにして おります。最近の景気を反映しているように 事業を営んでいた方の自宅なり財産が多く なっているようで、あすはわが身かなと 考えたりするこのごろです。市内は雪で大変 混雑しております、除雪車、集金、連休前です しょうがないとあきらめ気分 交通事故だけは起こさないよにしたいものです 夕方から忘年会です、代行社、タクシーは捕まらない ようです。

		強制捜査	2005.12.21
	おはようございます。今朝は雪も一休みですね 朝８時に自宅を出ましたら、これが３０分で到着 ストレスなく通勤はいいものです。　さて、今朝の 新聞は日本の建築業界の根本を揺るがすような記事 の見出しです。１戸建てでも偽装が行われているような 内容です。私から見ると何をいまさらという気がします。 秋田県木住が千葉県で行った建築は記憶に新しいところ ですが、現在でも相当数の違法建築が現実に行われて いるのです。今回警察が強制捜査に踏み切ったのは 画期的なことだと思います。建築基準法違反では かって例がないようです、今後宅建業法違反容疑 詐欺容疑などで立件を検討していく方針とのこと なぜ、こんなことが行われるのか？ 私なりの意見は明日以降に書かせていただきたい と思います。 今日の写真は当社のHPリンクです。これは秋田の某社 の今年の写真です、震度５弱で倒壊なんてものでは ありません、こんなことが現実に行われていても 行政、警察はどうすることもできないのが今の http://www.kyowahomes.com/contents6-1.html 基準法の限界なのかもも知れません。

		横手	2005.12.20
	おはようございます。朝から横手行きでした。 積雪は５０センチ位で、さすがに秋田市内よりは 多いですが、道路の除雪はかなり行き届いており 幹線道路はほとんど心配ありません。 T様邸の引渡しでしたが、突然の大雪のため 外構工事ができなくなり来年の春まで時間が 必要です、引越しは３月ですのでそれまでに 完成できればいいのですが 居間の写真です。床暖房、屋根融雪、ロード ヒーテングとフル装備で冬も快適のことでしょう。 お正月明けには内覧会も予定しております ご近所の方はぜひいらしてください。

		天気	2005.12.19
	おはようございます。 全国的に大変な天気です、写真は今朝の 新屋高校付近です、今朝は遅れまいとして ７時に家を出たのですが結局到着したのが ８時３０分を回ってしまいました。 メシは車の中でパンを食べながらですよ 明日はどうなりますか、こんなときに いつもと違うコースを選んだりすると どつぼにはまってますます遅くなりそうで なかなかそんな勇気もなく、道路事情を 考えるとどうしても団地から抜けるには ２本しかルートがないので我慢するしか ないのかも知れません。

		決断	2005.12.16
	今日は朝から除雪と通勤で疲れ果てました。 昨日名古屋のｋ社長からメールを頂きました 名古屋は経済も絶好調、雪も降らないし いいですね、たまには秋田と交代して建築 なんてどうですか？ ここ２，３日当社の物件で決断を迫られており 精神的に疲れました。購入希望者と賃貸希望者が おりましてどちらにするべきかのうれしい悩み どちらかにする必要がありうれしい悩みでもあり 大変です、こんな時代にありがたいことです。 やはりニーズにあった商品なり価格の設定なりが 重要だと考えさせられます。 公社の問題もニーズの有無から検討すれば おのずと答えがみえてくるようなものですが、 計画によるとあくまでも現在の価格で販売を 続ける前提のようでこの先販売不振に陥るのは 明白なのですが、、そのときはまたぞろ税金の 投入となるのでしょうきっと　決断は常に 求められるものです

		8700円	2005.12.15
	おはようございます。今朝はいくらか良い天気です。 昨日、当協会のレインズエースがバージョンアップが 完了したのでデーターの入れ替え作業を行いました。 今日の写真はDVDの接続したところ。　価格が８７００円 でした。びっくりの値段です、ディスクが１０枚で８００円 ４ギガ以上で１枚１００円もしないのです。 １枚あれば私などは死ぬまで使えそうなもんですから ずいぶん安くなったものです。 工事写真などを保管するためどんどんメモリーが必要に なっております。今回の耐震偽造事件もあり我々建設業に 向けられる目も一層きびしくなるような気がします 現場写真などの保管には実に便利な商品が出てきて うれしい限り

		１時間	2005.12.13
	おはようございます。 秋田は昨日から大雪となりました、積雪も４０センチ ここ数年なかったような寒さです。冬はやはり雪が あったほうがなんとなくほっとします。（仕事は 困りますが）そんな訳で朝の通勤は大変です、 私は御所野から御野場団地を通って旧空港をまわり 会社（寺内）までを通勤してますが、今朝は１時間 と少しかかりました、夏時間の倍以上かかります。 出勤前の除雪と会社についてからの除雪が冬の 日課といったところでしょうか。 写真は当社からみた太平山です。

		驚き	2005.12.10
	昨日は忘年会でした。例年と趣向を変えた 忘年会は終始和やかで楽しかったです。 それにしても皆さんよく飲みますね 今朝の新聞記事を見てびっくりです、そうです 注目しております南が丘ニュータウンの販売に ついてですが、販売促進のために道路をもう1本 作るのだそうです。おそらく5億かそのくらい かかるのでしょうが、みなさんどう思いますか 私にはとても信じられません、確かに計画道路 ではありますがほかにも生活道路で大勢の人が 利用できるような優先すべき道路があるはずです それを南が丘の販売促進のためだけに作るとは、 なぜ、売れ行きが悪いのかは誰が考えても 分かっているはずです、道路も要因のひとつかも 知れませんが、ほかにも学校、買い物、それに 対応した販売価格の問題であると私は考えて いますがいかが思われますか、当局はあくまでも 現在の価格で販売した場合の損失でしか計算して いないようですが近い将来値引き販売が必要に なるような気がします。

		33k	2005.12.08
	今日は1日穏やかな天気でした。 しかしながら、今日の私は穏やかどころでは ありませんでした、というのは午後会社に帰ると 警察から電話があったとのこと、身に覚えがあり ましたがまさかこんなに早く来るとは思いもよらず 実は先週天王にいくバイパスで「オービス」に やられていたのがついにきたのでした。 どのくらいオーバーして、何点で何日の免停なのか それが気になってしょうがない。 最悪90日まで覚悟をしなければ、、、通勤はどうする 頭もパニックです、３３ｋオーバーで30日の免停で 済むとわかりなんとなく儲かった気分で思わずホット しまして早速警察に出頭したしだいです。 罰金6万痛いなー　ちなみに新車が来まして最初の 仕事が免停の手続きでした。　　明日はいよいよ 忘年会、社内はボーリングの「握り」でもえ上がっています。

		1、200、000、000円　１２億円	2005.12.06
	おはようございます。今朝は朝から良く晴れて 穏やかな天気です。最近多忙のためブログも 休みがちでしたが、気になることは南が丘の 問題と欠陥マンションの行き先です。 今朝の魁新聞を見て南が丘の問題について 私が思うことをまとめてみました。 ２.５ヘクタール１２億円 これがどういう意味なのか私なりの意見です。 まず面積は７５００坪となります。 １２億円ですから１坪１６万円となります。 ここからが問題です。 通常宅地造成をして販売するには道路、公園を 作る必要があります。普通はこれらに２５％ 必要ですから７５００坪ｘ７５％で 売り地は５６００坪あまりです。 １２億円で５６００坪ですから坪単価２１万円 あまりとなります。 道路工事、公園、上下水道などの整備費は 坪あたり３万円くらいかかります。 ７５００坪ｘ３万円　２億１４００万円 １２億+２億１４００万円＝１４億１４００万円 これが原価ですね。 これを販売可能面積５６００坪で割りますと 坪単価２５万円を超えてしまいます。 皆様どのように思われますか、 公社も当初は宅地にして分譲する計画でした ので面積は上記の計算になるはずです。 この１６万というのはまったく根拠のない 数字に思えてなりません、どうせ人の金（税金） だからという感覚なのでしょうか？ 宅地にして１６万で販売する計画であるならば 当然投下資本しなくてもよくなった分だけ 価格が下がるのが本来の姿であるべきだと 私は考えますが皆様いかがですか？ 土地の買取はこのように決めるのが 民間のごく普通の考え方なのですが 写真は牛島の造成地です。まもなく工事完了

		強風	2005.12.03
	昨日から強風そしてカミナリと1年でもっとも いやな天気です。そんな中御所野の現場では 上棟すべく職人が工事をしています、強風の ため安全にはとくに気をつけるのは当然ですが やはりこの風ではなかなか作業もはかどりません ほんとうに頭の下がる思いです。 もうすぐ当社の忘年会ですのでそれをえさに がんばるようにけしかけるのが今の私にできる 仕事かもしれません。忘年会は大工12人と 当社の社員8人の総勢2０人で、ことしは ボウリング大会のあと飲み会を予定してます この風がはやく収まってくれればいいのですが。 写真は御所野の現場、屋根葺きも風で大変です